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上海市浦東新區(qū)上南路交叉口的*房產(chǎn)

2011-10-14  閱讀(2658)

 上海市浦東新區(qū)上南路交叉口的XX房產(chǎn),其主要經(jīng)營范圍是上南路、楊南路、洪山路、云臺(tái)路等門店周邊區(qū)域的小區(qū)物業(yè)。但在其門店窗子上張貼的房源信息中,筆者卻發(fā)現(xiàn)了2套位于奉賢的二手房源,總價(jià)均60萬元出頭,原因是不論是了解房源信息還是帶看都不太方便。不過近期我們發(fā)現(xiàn),一些誠意的購房者預(yù)算不高,加上板塊內(nèi)房源不多,所以很難在我們門店周邊買到二手房。和其他房源200萬元左右的總價(jià)形成了鮮明對(duì)比。該門店一位經(jīng)紀(jì)人表示:“以前,這些比較偏遠(yuǎn)的區(qū)域的二手房我們是不太愿意掛牌的。在此情況下,部分購房者會(huì)提出要求到其他板塊看房。同時(shí),不少處于外圍區(qū)域的房東打算在我們這個(gè)區(qū)域內(nèi)置換大戶型,看房的同時(shí)也提出了出售其外圍房產(chǎn)的要求。既然同時(shí)存在買賣需求,我們也就接受了這些房源的掛牌要求。

 此外,盛寶玉也介紹,當(dāng)部分購房者表示門店掛牌房源總價(jià)超出其預(yù)算時(shí),經(jīng)紀(jì)人會(huì)把房價(jià)相對(duì)較低的板塊推薦給購房者。而對(duì)于跨區(qū)帶看的不便,合富置業(yè)七莘店張穎奕表示:“天太熱,購房者自己遠(yuǎn)途看房有些勞累。不過,門店里有些經(jīng)紀(jì)人自己有車,還有些經(jīng)紀(jì)人愿意自費(fèi)打車帶客戶去看房,所以對(duì)購房者而言,跨區(qū)看房還是比較方便的。

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