隨著技術的發展，人們對建筑的要求也在提，在證質量的同時，也對房屋的外觀有了更多的要求，現在的房地產項目工程行業中，為了迎合廣大用戶的喜好，已經涌現出很多新工藝、新材料，以此來吸引消費者的目光，在各種原因的影響下，整個房地產行業對工程技術的要求也在提，所以在整個房地產項目工程之中，項目的工程管理就顯得十分要。

由于我國開展地產項目工程管理的時間并不長，在實際應用中還存在以下幾個方面的問題。

在國范圍內的房地產項目中，無論是建筑企業還是客戶，關注的要問題還是房屋的質量。但是我國房屋建造的過程中，還存在很多的問題，這些問題的存在會在程度上影響到房屋的質量。主要體現在以下幾個方面:先是房地產項目工程的內部管理原因，由于企業內部管理人員在配置上不夠合理，導致工作效率低下，遇到工程質量問題也不能及時反映并給出處理問題的具體方法；其次是監督問題，在施工過程中，由于監督不到位，忽視了很多問題，導致施工不到位；再次是工程竣工后的驗收也不夠嚴格，導致存在質量問題的房屋進入市場；后是有些不法企業為了節約成本，使用劣質材料，或者在施工過程中偷工減料。

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