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康寧換熱器在化工生產中占有重要地位，而換熱器機組結垢腐蝕，導致傳熱不夠而被迫停車清洗或者換熱器的更換，嚴重時會影響安全生產的進行，更會增加企業運行的成本。
懸浮于流體的固體微粒在換熱表面上的積聚，一般是由顆粒細小的泥沙、塵土、不溶性鹽類、膠狀物、油污等組成。當含有這些物質的水流經換熱器表面時，容易形成污垢沉積物，形成垢下腐蝕，為某些細菌生存和繁殖提供溫床。當防腐措施不當時，導致換熱表面腐蝕穿孔而泄漏。
除海水冷卻裝置外，一般生物污垢均指微生物污垢。循環水系統中常見的微生物主要是鐵細菌、真菌和藻類。鐵細菌能把溶于水中的Fe2+轉化為不溶于水的三氧化二鐵的水合物，在水中產生大量鐵氧化物沉淀以及建立氧濃差腐蝕電池，腐蝕金屬?？祵帗Q熱器且循環水系統中的藻類常在水中形成金屬表面差異腐蝕電池而導致沉積物下腐蝕。塊狀的還會堵塞管路，減少水的流量，從而降低換熱效率。
換熱器外漏，主要表現為滲漏和泄漏，外漏出現的主要部位為板片與板片之間的密封處、板片二道密封泄漏槽部位以及端部板片與壓緊板內側，供熱溫度不能滿足要求主要特征是出口溫度偏低，達不到設計要求，壓降大，介質進、出口壓降超過設計要求，甚至高出設計值許多倍，嚴重影響系統對流量和溫度的要求。在供暖系統中，若熱側壓降過大，則一次側流量將嚴重不足，即熱源不夠，導致二次側出溫度不能滿足要求。
康寧換熱器外漏的情況在無壓狀態，按制造廠提供的夾緊尺寸重新夾緊設備，將解體，對板片變形部位進行修理或者更換板片。在沒有板片備件時可將變形部位板片暫時拆除后重新組裝使用。重新組裝拆開的板片時，應清潔板面，防止污物粘附著于墊片密封面。
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