聚四氟乙烯樓梯板是目前已知固體中摩擦系數小的材料(比冰還小)，同時聚四氟乙烯板在制作時的壓力要大于30MPa，制品本身的抗拉強度大15MPa(相當于建筑中C15砼的強度)拉伸率大于150%，在該部位選用它就是看中兩點：優良的滑動性和可靠的強度及拉伸率。

1. 聚四氟乙烯樓梯板對居民的住宅高度重視.

2. 自然災害的頻繁發生導致樓梯破損無法逃生和營救。

3. 聚四氟乙烯樓梯板能潤滑性小，在抗震上起到緩沖作用。

4、聚四氟乙烯具有“冷流性”。即材料制品在長時間連續載荷作用下發生的塑性變形(蠕變)，這給它的應用帶來限制。

如當聚四氟乙烯樓梯板PTFE用作密封墊時，為密封嚴密而把螺栓擰得很緊，以致超過特定的壓縮應力時，會使墊圈產生“冷流”(蠕變)而被壓扁。這些缺點可通過加入適當的填料及改進零件結構等方法來克服。

5、PTFE具有突出的不粘性，限制了其工業上的應用。它是防粘材料，這種性能又使它與其他物件的表面粘合極為困難。

6、聚四氟乙烯樓梯板PTFE的線膨脹系數為鋼的10~20倍，比多數塑料大，其線膨脹系數隨著溫度的變化而發生很不規律的變化。在應用PTFE時，如果對這方面性能注意不夠，很容易造成損失。